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深圳挂牌出让全国首例养老用地

时间:2018/9/1 15:15:44来源:本站 作者:admin 点击:1次
据河西指挥部投资部部长王旭介绍,河西有轨电车设计最高速度为每小时70公里,运营后根据客流量,最高峰可达到3分钟一列车的频次。常德发展休闲旅游,目标和载体就是打造桃花源里的城市,让人们走进桃花源里,让常德成为人人心中的桃花源,成为享誉全国乃至世界的生态

        据河西指挥部投资部部长王旭介绍,河西有轨电车设计最高速度为每小时70公里,运营后根据客流量,最高峰可达到3分钟一列车的频次。

    常德发展休闲旅游,目标和载体就是打造桃花源里的城市,让人们走进桃花源里,让常德成为人人心中的桃花源,成为享誉全国乃至世界的生态休闲度假胜地。

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世界杯投注        海珠区经贸局局长方奕涛介绍,海珠区借力会展、现代商贸、文化创意和科技服务等优势产业资源,引导产业布局退二进三,整合广州大道南中高端写字楼,拓展海珠区电子商务优势企业的发展空间,力争3年时间形成一条总面积超过30万平方米、入驻电子商务企业过100家、年产值超200亿元的海珠电子商务大道,目标要打造成为省级乃至国家级的电子商务示范基地,进一步推动海珠经济结构转型升级,提升第三产业对海珠经济的拉动力。

        在论坛结束后,《每日经济新闻》还公布了2013年价值地产总评榜,并向获奖企业和项目进行了颁奖。

    建立完善农村产 权流转交易服务平台和网络体系,培育开放规范的农村产权流转市场。DG视讯    2013年度500强开发商首选供应商品牌测评启动<<<<<<<<点击进入    “北上广深同比涨幅高达20%,26个主要城市涨幅超10%,69个城市房价上涨……”2013年全国房价涨声一片,这与年初各地制定的房价控制目标相差甚远。

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    “要把这个好事善始善终地做好。

    提要:近日,《每日经济新闻》记者向通州区政府求证,得到的回复却是并未接到通知。        一份17日发布的全球生活开支最高城市排名显示,由于汇率大幅变动,导致东京和莫斯科等城市掉出前10,中国城市香港、上海和北京位列2、6和7位。

        中国国家统计局15日发布的2015年1-6月份全国房地产开发和销售情况显示,虽然前6个月全国房地产开发投资增速持续下行,但商品房销售却出现了量价齐升、整体回暖趋势。

原标题:深圳挂牌出让全国首例养老用地尽管此前被认为对房企吸引力不大,但深圳两宗养老设施用地还是以起拍价5-7倍的价格被两家非房企竞得。 昨日,深圳两块社会福利用地挂牌出让,吸引了35家企业,最终起拍价分别为6850万元和4000万元的两宗地分别以4亿元和亿元的价格拍出。

作为全国首例养老用地挂牌出让,竞得深圳这两宗地的都为非房地产开发企业,成交价也让多家参与竞拍企业表示意外。 成交价超过多家企业预期经过一个多月的公告,这两宗地的最终竞拍于昨日下午3时开始。

首先进行竞拍的是位于宝安中心区的“A001-0198”出让地块。

这宗建筑面积万平方米的土地有17家企业参与竞拍,经过21次出价后,最终由前海人寿保险股份有限公司以4亿元竞得,楼面地价高达14815元/平方米,地面价格则高达36830元/平方米。 随后进行的是龙华新区民治街道“A805-0052”地块竞拍,这宗建筑面积万平方米的土地也有18家企业参与。 在价格上到亿元后,只留下深圳市融通信投资有限公司与前海人寿保险股份两家公司,最终融通信以亿元将这块收入囊中。 竞拍后,这两家企业都非常低调,没有接受记者的采访。 这两宗地块的土地用途均为社会福利用地,出让公告中用途都注明属于养老设施,但并未详细说明具体建成什么,仅在最后的一个条件中强调,“竞得人须与深圳市民政局签订相关用地监管协议书”。 深圳市洲际通实业发展有限公司的董事长黄干达参加了昨日的竞拍。 他表示,很意外现场有这么多家企业来竞拍这两家土地,“我们企业也是首次试水养老地产。

本来以为参加竞拍的企业不多,没想到会有这么多对手。 ”记者在现场注意到,此次来参与竞拍这两宗养老用地的多以中小型企业为主,并未发现知名的房地产开发企业,反而有不少来自外贸、金融投资等行业的商家,另外有不少都表示自己有经营养老院的经验。 深圳将增800张养老床位在现场不少参与竞拍的企业看来,养老地产在中国是朝阳行业,大家都是抱着试一试的心态过来参与。 对于此次深圳尝试把养老设施通过土地竞拍,把基础建设和后期运营交由市场来运作的方式,大多数企业表示“非常欢迎”。

对于最终成交价,多家参与竞拍企业都表示很意外,“太疯狂”。 专门投资经营养老院的恩歌源投资公司经营部经理李德雄告诉记者,“我们算过,这块地最多也只能到3亿,居然拍出了4亿,这很难盈利的。

”他表示,这块地以4亿的价格成交,再加上基础建设的几个亿,项目要收回成本至少得25年,这已到土地使用年限的一半。

如果经营不善的话,企业还有可能亏本。 按照养老设施管理的相关规定,宝安这一地块建成后至少要提供500张养老床位,而龙华地块则至少提供300张,两者将为深圳增加至少800张养老床位。

据悉,未来深圳还将陆续会采取挂牌方式公开出让更多的社会福利用地使用权,但此次高价成交,必定会让下一幅地块的定价有很大的涨幅。

        一位不愿透露姓名的地方国土系统的人士介绍,地方国土系统在控地王上很被动,一方面土地征转的成本逐渐提高,再加上地方财政的压力,再就是招拍挂下,地块价格由市场决定,很难管控。

        地王效应加码    地王出现后,开发商一系列配套设施,提升了整个区域价值,二手房的区位优势凸显。

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